• ตรวจเช็คตามมาตรฐาน Japanese Industrial Standard (JIS) และมาตรฐาน American National Standards Institute (ANSI) เป็นประจำเดือนละ1 ครั้ง โดยช่างเทคนิคผู้ชำนาญการ ภายใต้การควบคุมโดยทีมวิศวกร ซึ่งมีประสบการณ์ทางด้านลิฟต์และบันไดเลื่อนโดยเฉพาะ
• กรณีลิฟต์ บันไดเลื่อน เสียฉุกเฉินฝ่ายเทคนิคจะเข้าแก้ปัญหาทันที ตลอด 24 ชั่วโมง ทุกวันไม่เว้นวันหยุด
• สรุปผลพร้อมเขียนรายงานทุกครั้งที่เข้าบริการ
• จัดเก็บข้อมูลประวัติลิฟต์ บันไดเลื่อน ทุกครั้งเพื่อเป็นข้อมูลในการให้บริการที่ดีด้วยระบบคอมพิวเตอร์
• มีกรมธรรม์คุ้มครองผู้โดยสารลิฟต์ และบันไดเลื่อน หากได้รับบาดเจ็บหรือเสียชีวิต กรณีเกิดอุบัติเหตุขณะใช้งาน ในวงเงินสูงสุดไม่เกิน 1,000,000.00 บาท (หนึ่งล้านบาทถ้วน) หรือ 10 คน ต่อเหตุการณ์ ต่อลิฟต์ หรือบันไดเลื่อน 1 เครื่อง และตลอดระยะเวลาสัญญาบริการ

:: รายการตรวจเช็คบำรุงรักษาลิฟต์ (CHECKLIST FOR INSPECTION)

• 1. Machine Room Environment — ตรวจเช็คสภาพภายในห้องเครื่องลิฟต์ ความสะอาด การถ่ายเทของอากาศ และอุณหภูมิภายในห้อง เครื่องลิฟต์
• 2. Main Supply Switch — ตรวจเช็คสภาพของเมนสวิทซ์ และจุดต่อต่างๆ ของสายไฟเมน
• 3. Motor/Machine/MG Set — ตรวจเช็คสภาพของมอเตอร์ขับลิฟต์ สภาพของเครื่องจักรและระบบเกียร์ทด หรือหากเป็นลิฟต์ ระบบ ดี.ซี. ตรวจเช็คสภาพของมอเตอร์ และ เยนเนอร์เรเตอร์
• 4. Mechanical Brake — ตรวจเช็คระบบการทำงาน และประสิทธิภาพการทำงาน ของระบบเบรคหยุดลิฟต์
• 5. Deflector Sheave — ตรวจเช็คสภาพและการทำงานของพู่เล่ตัวทำมุม สลิง
• 6. Controller — ตรวจเช็คสภาพและการทำงานของระบบควบคุม การทำงานของลิฟต์
• 7. Pipes/Wiring/Ducts — ตรวจเช็คสภาพของท่อสายไฟฟ้าและสายไฟทั้งหมด
• 8. Selector System — ตรวจเช็คสภาพระบบการทำงานของอุปกรณ์ควบคุม การจอดชั้นของลิฟต์ส่วนที่อยู่บนห้องเครื่องลิฟต์
• 9. Speed Governor/Sling — ตรวจเช็คสภาพและการทำงานของอุปกรณ์ควบคุม ความเร็วของลิฟต์ พร้อมตรวจเช็คสลิงดึงเบรค ฉุกเฉินส่วนที่อยู่บนห้องเครื่องลิฟต์
• 10. Wire Rope/ Rope Fastenings — ตรวจเช็คสภาพของสลิง และการยึดของสลิงกรณี ลิฟต์ระบบ 2 : 1
• 11. Gear Oil Lubricants — ตรวจเช็คสภาพ และระดับของน้ำมันหล่อลื่น ชุดเฟืองเกียร์ และตรวจเช็คพร้อมทำการหล่อลื่น จุดหมุนต่างๆ ของชิ้นส่วนอุปกรณ์ ที่อยู่บนห้องเครื่องลิฟต์
• 12. Automatic Rescue Device (ARD) — ตรวจเช็คการทำงานของระบบขับลิฟต์ฉุกเฉิน กรณีไฟฟ้าอาคารดับ

• 1. Car Top Environment — ตรวจเช็คสภาพและทำความสะอาดส่วนต่างๆ บนหลังคาลิฟต์์
• 2. Car Frame & Side Braces — ตรวจเช็คสภาพและจุดยึดต่างๆ ของโครงลิฟต์และ อุปกรณ์การยึดระหว่างตัวถังลิฟต์กับโครงลิฟต์
• 3. Car Sheave — ตรวจเช็คสภาพ และหล่อลื่นพูเล่ บนหลังคาลิฟต์
• 4. Car Guide Shoes (Slides/Rollers) — ตรวจเช็คสภาพ และปรับตั้งตัวประกับรางด้านตัวถัง ลิฟต์ ซึ่งอาจจะเป็นแบบสไลด์หรือแบบโรลเลอร์ ที่อยู่ ส่วนบน
• 5. Car Door Sciated & Door Operator — ตรวจเช็คสภาพ และการทำงานพร้อมหล่อลื่น อุปกรณ์ต่างๆ ของชุดประตูบานในและระบบ ควบคุมการเปิด-ปิด ของประตู
• 6. Wire Rope & Fastening — ตรวจเช็คสภาพ และจุดยึดของสลิงขับลิฟต์ส่วนที่อยู่บนหลังคาลิฟต์
• 7. Governor Rope & Relleasing Carrier — ตรวจเช็คสภาพของสลิงสำหรับดึงเบรคฉุกเฉินและ อุปกรณ์กลไกต่างๆ ของเบรคฉุกเฉิน
• 8. Safety & Safety Switches — ตรวจเช็คสภาพและการทำงานของระบบความ ปลอดภัยบนหลังคาลิฟต์ พร้อมทดสอบสวิทซ์ความปลอดภัยทุกตัวบนหลังคาลิฟต์์
• 9. Top of Car Operating Devices — ตรวจเช็คและทดสอบการทำงานของระบบการควบคุมลิฟต์ให้ทำงาน กรณีควบคุมจากบนหลังคาลิฟต์

• 1. Car Enclosures — ตรวจเช็คสภาพของตัวถังภายในลิฟต์ และพื้นลิฟต์ รวมถึงฝ้าเพดานของลิฟต์
• 2. Car Operating Panel — ตรวจเช็คสภาพและทดสอบการทำงานของปุ่มกด ภายในตัวลิฟต์ทั้งหมด รวมถึงไฟสัญญาณแสดงการกดปุ่มภายในตัวลิฟต์
• 3. Car Indicators — ตรวจเช็คสภาพ และการทำงานของไฟบอกตำแหน่งชั้นของลิฟต์ภายในตัวลิฟต์
• 4. Car Lightings & Ventilation — ตรวจเช็คสภาพของไฟแสงสว่าง และการระบายอากาศ ภายในตัวลิฟต์
• 5. Safety Adge/Safety Ray — ตรวจเช็ค และทดสอบอุปกรณ์สำหรับเปิดประตู อย่างกระทันหัน ในส่วนของกลไกและส่วนของ อิเล็กทรอนิกส์
• 6. Riding Condition — ทดสอบสภาพการวิ่งของลิฟต์ว่าวิ่งส่าย, สะดุดหรือ มีเสียงดังหรือไม่
• 7. Levelling Condition — ตรวจเช็คสภาพและการทำงานของลิฟต์ในขณะเข้า จอดชั้น ว่านุ่มนวลและเสมอกับระดับชั้นหรือไม่
• 8. Interphone/E.M.Signal — ตรวจเช็คและทดสอบอุปกรณ์แจ้งเหตุฉุกเฉินกรณีลิฟต์ติดค้าง และผู้โดยสารต้องการความช่วยเหลือ ซึ่งอาจจะเป็นระบบโทรศัพท์ภายในหรือสัญญาณเสียง ขอความช่วยเหลือ
• 9. Emergency Light — ตรวจเช็คและทดสอบระบบไฟแสงสว่างฉุกเฉินภายในลิฟต์ กรณีเกิดกระแสไฟฟ้าขัดข้อง

• 1. Hoistway Environment — ตรวจเช็คสภาพและความสะอาดต่างๆ บริเวณหน้าชั้นลิฟต์ และภายในบ่อลิฟต์
• 2. Hall Operating Panel — ตรวจเช็คสภาพและทดสอบการทำงานของปุ่มกดหน้าชั้นลิฟต์
• 3. Hall Indicators — ตรวจเช็คสภาพไฟบอกตำแหน่งชั้น หน้าชั้นลิฟต์
• 4. Hoistway Door Associated — ตรวจเช็คสภาพและทดสอบการทำงานของอุปกรณ์ประตูบานนอก
• 5. Door Open & Close Condition — ตรวจเช็คสภาพและทดสอบการเปิด-ปิดของประตู
• 6. Travelling Cable — ตรวจเช็คสภาพสายไฟส่วนที่เคลื่อนตามลิฟต์
• **7. Stopping Device

(Normal & Final Terminal)** — ตรวจเช็ค และทดสอบอุปกรณ์ควบคุมการจอด ฉุกเฉิน ของลิฟต์ชั้นบนสุด

• 8. Final Terminal Stopping Device — ตรวจเช็คอุปกรณ์ควบคุมการจอดชั้นบนสุด
• 9. Car/CWT Guide Rails & Fastening — ตรวจเช็คตัวประกับรางด้านน้ำหนักถ่วง
• 10. Counterweight & Sheave — ตรวจเช็คน้ำหนักถ่วงลิฟต์และพู่เล่ย์
• 11. Guide Rails Fastening — ตรวจเช็คจุดยึดของรางลิฟต์
• 12. Pipes / Wiring / Junction Box — ตรวจเช็คสภาพสายไฟภายในบ่อลิฟต์
• 13. Compensating Chain/Sling — ตรวจเช็คสภาพของโซ่หรือสลิงถ่วงชดเชย

• 1. Pit Environment — ตรวจเช็คสภาพและความสะอาดต่างๆ ภายในก้นบ่อลิฟต์
• 2. Safety Switches — ตรวจเช็คสภาพและทดสอบสวิทซ์ความปลอดภัยต่างๆ ในส่วนที่ติดตั้งบริเวณก้นบ่อลิฟต์
• 3. Safety Gear Device — ตรวจเช็ค และทดสอบอุปกรณ์สำหรับหยุดลิฟต์ฉุกเฉิน ในกรณีสลิงลิฟต์ขาด
• 4. Floor Overload Device — ตรวจเช็ค และทดสอบอุปกรณ์สำหรับป้องกันการบรรทุกน้ำหนักเกินพิกัดของลิฟต์
• 5. Tension/GOV. Sheave — ตรวจเช็คอุปกรณ์พูเล่ และอื่นๆ ของชุดควบคุมความเร็วของลิฟต์ ไม่ให้วิ่งเกินพิกัดที่กำหนด
• 6. Compensating Sheave — ตรวจเช็คสภาพพูเล่ของโซ่ หรือสลิงถ่วงชดเชย
• 7. Final Terminal Stopping Device — ตรวจเช็ค และทดสอบอุปกรณ์ควบคุมการจอดฉุกเฉิน ของลิฟต์บริเวณชั้นบนสุด และล่างสุด
• 8. Car/CWT Bottom Guide Shoes — ตรวจเช็คและปรับแต่งตัวประกับรางด้านลิฟต์ และด้านน้ำหนักถ่วงตัวล่าง
• 9. Travelling Cable — ตรวจเช็คสภาพสายไฟที่เคลื่อนที่ตามตัวลิฟต์ ในขณะลิฟต์วิ่ง
• 10. Buffers (Oil/Spring) — ตรวจเช็คสภาพของอุปกรณ์กันกระแทกด้านตัวลิฟต์ และด้านน้ำหนักถ่วง อาจเป็นแบบสปริง หรือแบบไฮดรอลิก
• 11. CWT Buffer Run By — ตรวจเช็คระยะห่าง ระหว่างอุปกรณ์กันกระแทก ด้านน้ำหนักถ่วงกับตัวน้ำหนักถ่วง

:: รายการตรวจเช็คบำรุงรักษาบันไดเลื่อน (CHECKLIST FOR INSPECTION)

• 1. Machine Room Environment. — ตรวจเช็คสภาพภายในห้องบันไดเลื่อน, ความสะอาดและอุณหภูมิภายในห้องเครื่อง
• 2. Main Supply Switch. — ตรวจเช็คสภาพของเมนสวิทซ์ และจุดต่อต่างๆ ของสายไฟเมน
• 3. Controller. — ตรวจเช็คสภาพและการทำงานของระบบควบคุมการทำงานของบันไดเลื่อน
• 4. Pipes, Wiring. — ตรวจเช็คสภาพของท่อสายไฟฟ้าทั้งหมด
• 5. Driving Motor — ตรวจเช็คสภาพและการทำงานของมอเตอร์ขับ และ ระบบเฟืองเกียร์
• 6. Mechanical Brake. — ตรวจเช็คระบบการทำงาน และประสิทธิภาพการทำงานของระบบเบรค
• 7. Gear Oil / LUubricants. — ตรวจเช็คสภาพและระดับของน้ำมันหล่อลื่นชุดเฟืองเกียร์ และทำการหล่อลื่นอุปกรณ์ที่จุดหมุนต่างๆ

• 1. Balustrade Construction. — ตรวจเช็คโครงสร้างของราวบันได การยึดและแนวของโครงราวบันได
• 2. Skirt Guard — ตรวจเช็คแผ่นปิดข้างของบันไดเลื่อน
• 3. Skirt, Step Clearance. — ตรวจเช็คระยะห่างระหว่างแผ่นปิดข้างของบันไดเลื่อน กับลูกขั้นบันได
• 4. Handrails. — ตรวจเช็คสภาพ และปรับแต่งราวมือของบันไดเลื่อน
• 5. Steps. — ตรวจเช็คสภาพของลูกขั้นบันไดเลื่อน
• 6. Combplates. — ตรวจเช็คหวีบันไดเลื่อน
• 7. Step Wheel Tracks. — ตรวจเช็ครางวิ่งของลูกล้อขั้นบันไดเลื่อน
• 8. Handrail Driving Roller — ตรวจเช็คลูกล้อขับราวมือของบันไดเลื่อน
• 9. Handrail Driving Chain. — ตรวจเช็คและหล่อลื่นโซ่ขับลิฟต์ทั้งหมด
• 10. Driving Sprocket. — ตรวจเช็คเฟืองขับโซ่ทั้งหมด

• 1. Noise and Vibration. — ตรวจเช็คเสียง และการสั่นสะเทือนขณะบันไดเลื่อนทำงาน
• 2. Starting Switch. — ตรวจเช็คสวิทซ์สำหรับควบคุมการทำงานของบันไดเลื่อน
• 3. Emergency stop Buttons. — ตรวจเช็คและทดสอบการทำงานของสวิทซ์ควบคุมการจอดกรณีฉุกเฉิน
• 4. Broken Step Chain Device. — ตรวจเช็คอุปกรณ์ระบบการทำงานกรณีโซ่ขับลูกขั้นบันไดขาด
• 5. Broken Drive Chain Device. — ตรวจเช็คอุปกรณ์ระบบการทำงานกรณีโซ่เมนขับขาด
• 6. Handrail Entry Device. — ตรวจเช็คอุปกรณ์และการทำงานของช่องราวมือ
• 7. Stop Switch in Machinery Space — ตรวจเช็คสวิทซ์หยุดบันไดเลื่อนภายในห้องเครื่อง
• 8. Skirt Obstruction Device. — ตรวจเช็คอุปกรณ์ระบบการทำงาน กรณีมีสิ่งกีดขวางแผ่นปิดข้างของบันไดเลื่อน
• 9. Overspeed Governor. — ตรวจเช็คอุปกรณ์ควบคุมความเร็วของบันไดเลื่อน